Tài sản được nhà chồng tặng chia thế nào khi ly hôn?

Lúc cưới, gia đình chồng có cho chúng tôi một căn nhà. Tuy nhiên, căn nhà vẫn đứng tên bố mẹ chồng tôi trên giấy tờ. Nếu ly hôn, tôi có được chia phần căn nhà đó không?

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến trang hòm thư tư vấn của ESLaw. Đối với trường hợp này ESLaw đưa ra ý kiến như sau:  

Căn cứ theo Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản chung như sau:

Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Như vậy, theo như thông tin bạn cung cấp thì căn nhà hiện tại của hai vợ chồng là được bố mẹ chồng cho lúc cưới. Vì vậy, ngôi nhà hiện tại là tài sản chung của hai vợ chồng bạn trong thời kỳ hôn nhân.

Bên cạnh đó, Điều 503 Bộ Luật dân sự 2015 quy định:

 Điều 503. Hiệu lực của việc chuyển quyền sử dụng đất

Việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký theo quy định của Luật đất đai.

Theo như quy định trên, thì căn nhà là tài sản chung của hai vợ chồng bạn khi bố mẹ chồng bạn đã hoàn thành thủ tục chuyển nhượng quyền sử  dụng đất cho hai vợ chồng bạn. Cụ thể là đã lập hợp đồng tặng cho có công chứng và làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu.

Tuy nhiên, theo thông tin bạn cung cấp thì bố mẹ chồng bạn chỉ nói miệng nên, chưa thực hiện thủ tục đăng ký sang tên theo quy định pháp luật nên việc tặng cho chưa có giá trị pháp lý. Vì vậy, ngôi nhà đó hiện tại vẫn thuộc quyền sở hữu của bố mẹ chồng bạn, chứ không phải tài sản của hai vợ chồng.

Vì vậy, nếu khi ly hôn, vợ chồng bạn có tranh chấp về tài sản này thì Tòa án sẽ triệu tập bố mẹ chồng bạn tham gia vụ án với tư cách là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án. Lúc này có thể xảy ra các trường hợp sau:

• Nếu bố mẹ chồng bạn thừa nhận việc tặng cho căn nhà đó cho vợ chồng bạn thì Tòa án sẽ ghi nhận điều đó và xác định căn nhà là tài sản chung của vợ chồng bạn. Lúc này, căn nhà sẽ được phân chia theo nguyên tắc chia đôi và có xét tới các yếu tố khác như hoàn cảnh gia đình, công sức đóng góp của hai bên,…Sau khi Tòa án ghi nhận và xác định được việc phân chia căn nhà thì hai bạn có thể thỏa thuận cho một bên nhận nhà và bên kia nhận tiền hoặc tài sản khác tương ứng với phần giá trị đã được phân chia.

• Nếu bố mẹ chồng bạn không thừa nhận việc tặng cho căn nhà đó cho vợ chồng bạn thì Tòa sẽ xác định căn nhà vẫn thuộc quyền sở hữu của bố mẹ chồng bạn. Lúc này, họ sẽ có trách nhiệm thanh toán cho vợ chồng bạn giá trị tài sản mà vợ chồng bạn đã tạo lập trong thời gian sinh sống ở đây.

Trên đây, là giải đáp thắc mắc của ESLaw về câu hỏi tài sản được nhà chồng tặng chia thế nào khi ly hôn? . Mọi vướng mắc xin liên hệ 0977.555.822 hoặc gửi thư về địa chỉ mail: hanoi@eslaw.vn để được tư vấn và giải đáp. Trân trọng cảm ơn!